Wynajęcie powierzchni magazynowej pozwala firmie na uzyskanie potrzebnej przestrzeni do przechowywania mienia. Na jak długo wynająć magazyn? Wszystko zależy od potrzeb firmy i od typu magazynu.

Wynajem magazynu: krótkoterminowy i długoterminowy

Przedsiębiorcy mogą zdecydować się na magazyny logistyczne do wynajęcia w dwóch wariantach – krótkoterminowo i długoterminowo. Czym różnią się między sobą te oferty?

Najczęściej magazyny do wynajęcia krótkoterminowego udostępniane są klientom na okres do 30 dni, natomiast powyżej 30 dni podpisuje się umowę wynajmu długoterminowego.

Koszty związane z wynajmem krótkoterminowym są zasadniczo wyższe niż przy wynajmie długoterminowym. Wobec tego podpisanie umowy na dłuższy czas pozwala na obniżenie kosztów magazynowania mienia.

Czas wynajmu magazynu a jego typ

Rodzaj magazynu warunkuje czas jego wynajęcia. Na jak długo wynajmowane są określone magazyny?

– Magazyny self storage – to magazyny samoobsługowe, które można wynająć na czas już od jednej doby, natomiast mogą być one także wynajęte na dłuższy czas według zapotrzebowania klienta.
– Magazyny logistyczne ogólnodostępne – oferty dostępne są w wariancie krótkoterminowym oraz długoterminowym, co pozwala na dostęp do oferty dopasowanej do konkretnych potrzeb. Niektóre obiekty stosują minimalny okres trwania umowy wynoszący 3-5 lat.
– Magazyny BTS (Build to suit) – to magazyny budowane na zlecenie klienta, dzięki czemu uwzględniają jego indywidualne potrzeby. To powoduje, że minimalny czas wynajmu magazynu tego typu to zwykle 15 lat.

Jaki jest minimalny i maksymalny czas najmu jeśli chodzi o magazyn logistyczny?

Minimalny czas wynajmu magazynu to jeden dzień. Na tak krótki czas można wynająć magazyny typu self storage oraz większą powierzchnię w centrach magazynowych. Wówczas można przechować towary w bezpiecznym miejscu, na przykład na czas wykorzystania ich do produkcji albo do sprzedaży.

Jako maksymalny czas trwania umowy, gdy chodzi o magazyny do wynajęcia, wskazuje się okres 30 lat, który regulowany jest polskimi przepisami prawa dotyczącymi najmu okresowego.

Minimalny i maksymalny czas wynajmu magazynu jest także powiązany z wybraną ofertą. Dokładne informacje na ten temat można znaleźć w regulaminie oraz w umowie najmu magazynu.